近日,李先生看中了福州市鼓楼区勺园里文创园的一间店面,他在朋友的介绍下和罗女士签订了租赁协议,随后张罗开业的事情,后来却得知罗女士没有出租权,且这间店铺还欠着一大笔费用,李先生感觉被套路了,于是希望我们帮忙他进行调解。