近日,一场关于农村土地政策的新变革正在悄然进行。江苏、安徽、湖北等多地相继出台政策,鼓励农村居民放弃或退出农村宅基地,这一举措不仅引起了市场的广泛关注,更在社会各界激起了热烈讨论。这是继“家电下乡”、“新能源下乡”的又一壮举,“商品房下乡”开始了。宅基地,作为农民的重要财产和生活保障,其任何政策调整都牵动着亿万农民的心,此次鼓励放弃农村宅基地政策,不仅是为了激活房地产市场,还可以释放出大量闲置或低效利用的土地。为此多地政府也出台了补偿措施,如提供购房补贴或者一次性补偿费用,如,安徽凤阳县,如果自愿退出农村宅基地,一次性给5万元的补贴。