南京存量房以旧换新之我见！

今天又细读了南京存量房以旧换新的细则十问，感觉对于刚需改善真的十分友好。具体来说首先学区房给予了三年学籍保留的机会，现在3-6年级的家长完全不用担心因为换房失去原有对口初中升学，幼儿园的不用担心小学入学，其次如果换房后想继续居住只要按评估的租金执行就可以理论上可以不搬家，最后就是对于老破小持有人给予重新配置换购改善流动性和资金流的机会，重组个人负债表(假设现在南京价值200万的学区房可以换购350万的新房，还能保留学籍三年，200万的评估价中拿80万付新房首付款后，安居可以退你120万老房的余款作为个人现金流，并且送你一个学籍，同时新配置270万低房贷。无流动性资产转化为有流动性资产和现金) 这样一举多得，可见南京是下了功夫给刚需改善谋福利的，个人给南京点赞！