政府政策着眼于救经济,而非保市场。政府收储新房实质上是给房企输血,避免房地产崩溃。但3000亿基金相对于数万亿的新房市值,显得杯水车薪。 央行政策则是通过贷款杠杆,促进房地产市场活跃。政府希望鼓励加杠杆购房,以刺激经济发展。