央行下调个人住房公积金贷款利率，简单分析计算对按揭影响

5月17日，央行发布通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 同日，住建部印发了《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，指导各地住房公积金管理机构抓好落实工作。 根据央视新闻，5月18日住建部相关负责人在接受采访时表示，该政策不止针对新发放的公积金贷款，还包括已发放的存量公积金贷款，但已发放的贷款利率调整具体实施日期为2025年1月1日。 针对上述政策，这里进行简单梳理，并计算下本次利率调整会对房贷产生多大影响。