央行重磅调整：个人住房公积金贷款利率下调，首套房商贷首付比例

近日，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布重要通知，自2024年5月18日起，将全面下调个人住房公积金贷款利率，并对首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例进行大幅度调整，降至不低于15%的历史低位。这一政策的出台，旨在进一步落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展。 根据通知内容，个人住房公积金贷款利率将全面下调0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一调整将有助于降低购房者的贷款成本，提高住房公积金贷款的使用效率，进一步激发房地产市场的活力。 同时，通知还明确了对首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例的调整。