【新闻摘要】近日,全国范围内个人住房公积金贷款利率下调政策正式生效,下调幅度为0.25个百分点,旨在减轻购房者负担,促进房地产市场健康发展。自5月18日起,首套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套住房贷款利率分别不低于2.775%和3.325%。此举预计大幅降低购房者月供,提升市场活力,为刚需及改善型购房者带来实质性利好,体现了政府平衡经济增长与民生改善的宏观调控意图。