金融有残酷的一面，也有人道的一面

最近看到一则消息，上海静安区巨鹿路成交了一套花园洋房，成交总价约3.1亿元，占地面积约557平方米，产证面积约307平方米，地下室95.53平方米，成交单价约100.9万元/平方米。上海的中介费是3%，中介佣金就有900万。 有网友评论说估计是炒作，但不管怎么说，成交应该是真实的，契税总要缴，中介也赚到了佣金，为经济做了贡献是无疑的。 既然房地产有了金融属性，那就会有人为了投资买房，炒作是免不了的，泡沫也是免不了的。 金融有残酷的一面，也有人道的一面。上去的时候抢不着，下来的时候就可以慢慢挑。 如果没有金融杠杆，恐怕也很难在二十年里盖好几亿套房子，让所有人都有了房子住。 以前招待客人都在家里，事前准备事后收拾麻烦得很。现在商业服务发达，亲朋好友聚会，也基本上不在家里招待了，都在外面找地方玩儿，聊天娱乐吃饭一条龙服务，省心又省事。 所以房子越来越只是个睡觉的地方，别人愿意花每平一百万买房子是别人的自由，并不妨碍住在每平一