潮流达人朝阳5a

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一、婚前买房 1、一方结婚前全款买房： -﹣房屋属个人财产 2、一方结婚前首付，贷款买房，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷 -﹣房屋通常归登记方所有，夫妻共同还贷的部分以及对应增值部分由双方平分；而尚末偿的贷款则为产权登记一方的个人债务。 二、婚后买房 一人以婚前个人财产出资时： 1、房屋落在自己名下 -﹣如用婚前个人财产全款购买，算是个人财产-﹣如果房屋只是支付了全部首付，房屋按个人财产处理；而房屋尚末偿还的部分以及房屋增值的 分属于夫妻共同财产。 2、房屋落在双方名下或是对方名下 -﹣属于夫妻共同财产。 二、婚后买房 双方用共同财产买房时 1、房屋落在双方名下---属于夫妻共同财产 2、只是落在一方名下==属于夫妻共同财产 3、落户在未成年子女名下 一般视为未成年子女财产 三、父母出资买房 A父母出资 1、登记在A名下，属于赠与个人，不分割 2、登记在A、B名下，共同分割 A、B双方父母共同出资 1、登记在一方名下(按照出资比例分割) 2、登记在双方名下(平均分割，适当考虑出资比例)#律师 #法律咨询 #离婚律师 #婚姻家事 #律师办案日常