房价见底了吗？

【 房价见底？】 高盛预测中国房价3年或17年见底，但该预测来源不明，准确性有待考证。 历史经验表明，美国房地产市场从崩盘到见底用了5年，日本用了20年。 中国房地产市场目前仍处于下行周期，投资者需谨慎抄底。 【租售比多少才合理？】 国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。 2023年12月，中国50个重点城市平均租售比为1:642，总体偏高。 珠三角地区的租售比相对较低，其中惠州、东莞、佛山等城市的租售比低于1:250。 投资者可以参考租售比来判断房价是否合理，但需综合考虑其他因素。 【5000亿来了！】 央行设立科技创新和技术改造再贷款，额度5000亿元，利率1.75%。 该政策旨在支持科技创新和技术改造，对相关行业是长期利好。 人工智能、大数据、5G、新能源等板块是重点支持对象。 投资者可以关注相关行业的投资机会。