刚刚知道，东京房价竟然比上海低很多

一直以为，东京作为全世界人口最多、人口密度最大的城市，人均GDP也高达6万美元，房价一定高得离谱。 但从徐静波先生所著的《遇见日本》中了解到，东京房价只相当于上海同等位置的一半左右。 由于中国出售的房子大多是毛坯房，销售面积按照建筑面积计算。 而日本的《建筑法》规定所有的房屋都必须是要精装修完毕以后才能出售或者出租。 所以日本出售的房子都是精装修，销售面积为室内使用面积，走廊、阳台、电梯间、大厅等公用部分，必须由建筑开发商自己承担。 日本精装修的基本标准是，墙体、地板、厨房设备、卫生间设备、洗浴间设备、中央空调设备、除了吊灯和吸顶灯之外的基本灯具都必须安装完毕，买房者只要拎一套床上用品就可以入住。 精装修使用的材料都是环保材料，包括隔热保温墙体、隔热阻冷门窗等。 这样综合算起来，东京房价只相当于上海同等地段的一半左右。 即使如此，东京的房地产市场仍显冷清，不少房产商在向中国人推销房产。 真是很奇怪，日