【答疑240302】外籍个人在青岛购买家庭唯一住房可否享受契税优惠

问:黑莉是一位外籍个人，在青岛购买家庭唯一住房，面积不超90平米，请问黑莉个人在青岛购买家庭唯一住房是否可以享受契税优惠？ 答:《契税法》（主席令第五十二号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）第一条第（一）项规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）……