【0212答疑】男方卖名下住房女方新购住房能否适用换购住房退个税

问:小明小丽夫妻在青岛工作居住，同一年内男方小明出售了名下在青岛的住房，随后女方小丽在青岛新购入一套住房，登记在小丽名下，请问小明小丽夫妻上述情况能否适用换购住房退还个人所得税？ 答:《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第30号)第一条规定，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。第三条规定，享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指……VID471-472