打开App

封面图

打开西瓜视频，看完整高清内容

嘉冉生态农场

16万粉丝2视频

关注

# 亲人小羊#亲人梅花鹿#动物园互动中#宠物羊

1161次播放2024-02-26发布

相关推荐

评论 0

热血传奇：这把特殊神兵优点颇多远超命运之刃，却被低估了！

热血传奇：这把特殊神兵优点颇多远超命运之刃，却被低估了！

1198次播放5天前

1000 亩白菜就这样坏在地里，太可惜了大家一起来想想办法，怎么才能让这些白菜不被浪费呢#大白菜

1000 亩白菜就这样坏在地里，太可惜了大家一起来想想办法，怎么才能让这些白菜不被浪费呢#大白菜

0次播放6天前

看手机上心被别人玩了都不知道。

看手机上心被别人玩了都不知道。

638次播放4天前

震惊！上海已经长满了韩国人，已经吃不了兜着走了！ #上海旅游 #中国文化 #韩国 #文化输出 #免签

震惊！上海已经长满了韩国人，已经吃不了兜着走了！ #上海旅游 #中国文化 #韩国 #文化输出 #免签

11万次播放5天前

“天赋不会给你历史第一背打”#贵州字母哥#背打#逆天 #对抗

“天赋不会给你历史第一背打”#贵州字母哥#背打#逆天 #对抗

0次播放6天前

#中医 #男科 #科普

#中医 #男科 #科普

567次播放5天前

民国时期的老百姓过得有多惨？1935年拍摄的真实记录

民国时期的老百姓过得有多惨？1935年拍摄的真实记录

1561次播放4天前

点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了.0107.. #我的观影报告

点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了...点击上方（红色按钮）可看完整版大结局太精彩了.0107.. #我的观影报告

737次播放6天前

专家又提新建议了 #专家 #老百姓关心的话题

专家又提新建议了 #专家 #老百姓关心的话题

1万次播放6天前

高盛对中国房地产市场的预测主要基于以下几个关键数据和理论：库存过剩：截至2024年底，中国未售出的房地产库存总价值预计将达到93万亿元人民币。如果这些在建楼盘和未开发土地全部建成并投入市场，按照当前的销售速度，需要大约10年时间才能消化完毕。高负债问题：中国房地产行业的总债务规模高达59万亿元人民币，相当于过去一年GDP的近一半。这一巨额负债使得房企资金链紧张，进一步加剧了市场的不确定性。经济与人口因素：中国经济形势疲软，民众购买力下降，同时人口增长放缓和老龄化加剧，导致购房需求减少。此外，年轻人的置业观念也在转变，越来越多的人选择租房而非购房。政策影响：尽管政府出台了一系列政策，如放宽限购、降低首付比例、发放购房补贴等，以稳定市场预期，但这些措施的效果有限。市场供需失衡：全国商品房销售面积持续低迷，而重点城市的二手房挂牌量不断攀升，显示出供需失衡的状况。这种失衡不仅体现在全国范围内，也特别明显于三四线城市。房价走势预测：高盛预测，新房价格可能要到2025年底才会企稳，二手房价格则在2026年开始稳定。从现在到2025年底，房价可能再下跌20%至25%。长期趋势：高盛还指出，中国房地产市场可能面临长期调整，类似于日本在90年代中期经历的房地产泡沫破裂。未来几年内，房价可能继续承压，直到供需关系得到根本改善。高盛的预测基于对中国房地产市场供需失衡、库存过剩、高负债以及经济和人口变化的综合分析。尽管政府采取了一些政策措施，但短期内市场仍面临较大的下行压力。高盛对中国房地产市场库存过剩的具体分析和预测依据主要包括以下几个方面：库存规模巨大：高盛指出，截至2024年底，中国未售出的房地产库存总额将达到93万亿元，相当于2023年GDP的67%和中国家庭财富的13%。这些库存包括已经出让的土地未开工、新开工商品房和竣工未售商品房、空置土地和卖不出去的商品房面积库存总市值。销售预测低迷：高盛预计2024年国内房地产销售总额不到9万亿元，远低于库存规模。这表明市场难以在短期内消化如此庞大的库存。总负债高企：截至2024年底，中国房地产市场的总负债高达59万亿元。高盛认为，市场难以解决如此严重的库存过剩和总负债问题，预计房价将下跌20%-25%。政策力度有限：尽管政府已经采取了一些措施，如3000亿元再贷款额度、4万亿元白名单信贷

高盛对中国房地产市场的预测主要基于以下几个关键数据和理论：库存过剩：截至2024年底，中国未售出的房地产库存总价值预计将达到93万亿元人民币。如果这些在建楼盘和未开发土地全部建成并投入市场，按照当前的销售速度，需要大约10年时间才能消化完毕。高负债问题：中国房地产行业的总债务规模高达59万亿元人民币，相当于过去一年GDP的近一半。这一巨额负债使得房企资金链紧张，进一步加剧了市场的不确定性。经济与人口因素：中国经济形势疲软，民众购买力下降，同时人口增长放缓和老龄化加剧，导致购房需求减少。此外，年轻人的置业观念也在转变，越来越多的人选择租房而非购房。政策影响：尽管政府出台了一系列政策，如放宽限购、降低首付比例、发放购房补贴等，以稳定市场预期，但这些措施的效果有限。市场供需失衡：全国商品房销售面积持续低迷，而重点城市的二手房挂牌量不断攀升，显示出供需失衡的状况。这种失衡不仅体现在全国范围内，也特别明显于三四线城市。房价走势预测：高盛预测，新房价格可能要到2025年底才会企稳，二手房价格则在2026年开始稳定。从现在到2025年底，房价可能再下跌20%至25%。长期趋势：高盛还指出，中国房地产市场可能面临长期调整，类似于日本在90年代中期经历的房地产泡沫破裂。未来几年内，房价可能继续承压，直到供需关系得到根本改善。高盛的预测基于对中国房地产市场供需失衡、库存过剩、高负债以及经济和人口变化的综合分析。尽管政府采取了一些政策措施，但短期内市场仍面临较大的下行压力。高盛对中国房地产市场库存过剩的具体分析和预测依据主要包括以下几个方面：库存规模巨大：高盛指出，截至2024年底，中国未售出的房地产库存总额将达到93万亿元，相当于2023年GDP的67%和中国家庭财富的13%。这些库存包括已经出让的土地未开工、新开工商品房和竣工未售商品房、空置土地和卖不出去的商品房面积库存总市值。销售预测低迷：高盛预计2024年国内房地产销售总额不到9万亿元，远低于库存规模。这表明市场难以在短期内消化如此庞大的库存。总负债高企：截至2024年底，中国房地产市场的总负债高达59万亿元。高盛认为，市场难以解决如此严重的库存过剩和总负债问题，预计房价将下跌20%-25%。政策力度有限：尽管政府已经采取了一些措施，如3000亿元再贷款额度、4万亿元白名单信贷

0次播放6天前

日喀则加油

日喀则加油

0次播放5天前

仙女星系是宇宙中最大星系。#探索宇宙 #天文知识科普视频 #未解之谜 #梦幻星空

仙女星系是宇宙中最大星系。#探索宇宙 #天文知识科普视频 #未解之谜 #梦幻星空

0次播放5天前