房贷利率连降，你能节省多少利息

深圳房贷利率连降，你能省下多少利息？ 近日，有朋友好奇地问我，自2023年9月以来，深圳房贷利率连续两次下调，如果现在购买首套住房，贷款500万，贷50年，究竟能省下多少利息呢？对此，我进行了深入的测算，结果令人惊喜！ 首先，让我们回顾一下这两次降息的具体情况。在2023年9月之前，深圳首套住房贷款的利率是在中基准利率4.3%的基础上上浮30个基点，即4.6%。然而，自2023年9月起，央行将5年期LPR由4.3%下调了10个基点至4.2%，深圳的首套房贷利率再下调10个基点至4.1%。而到了2024年的2月20日，央行再次降息，将房贷利率下调了25个基点，深圳首套降至3.85%。这意味着，在短短不到半年的时间里，房贷利率下降了整整75个基点，降幅高达16.3%！ 那么，对于贷款500万、选择等额本息贷款30年的购房者来说，这两次降息究竟能省下多少利息呢？经过仔细计算，我们发现每月的还款利息可以减少2191.81元！在30年的贷款期限内，累计节省下来的利息总额更是高达78.9万元