选择公寓时,可以参考以下几个重点:靠近地铁、生活配套完善、产业配套集聚、区域核心地带、住宅供应少的区域等。而且,对于投资者来说,需要重点关注公寓的年租金是否能达到5%,在不涨租金的情况下,20年能回本,这是判断公寓是否值得购买的重要指标。