接下来我为大家带来的是关于房产交易及税费政策的权威全面解读。

接下来我为大家带来的是关于房产交易及税费政策的权威全面解读。 首先，在购买房产后，大家关心的就是税费问题。本次政策调整，我们大幅降低了契税和土地增值税税率。个人购买家庭唯一住房且满五年，即免征个税。购买家庭住宅144平以下且满五年，即免征增值税。普通住宅认定标准：144平以下即为普通住宅。 其次，我们进一步放宽了购房落户限制，购房者在取得不动产权证后即可办理落户。 还有，备受关注的个人住房贷款利率政策也发生重大调整。从即日起，个人住房贷款利率政策将实行“以市场为主、政府引导”的政策，即根据央行政策利率水平，加上一定的点数，形成实际贷款利率。首套即4.1利率。二套即4.55利率