什么叫维修基金，维修基金是必须要交的，

最近有客户问我什么是维修基金，今天我就统一回复一下，维修基金也叫公共维修基金，一般由开发商代收，钱是打到住建监管账户，一次性收取，各地的标准是不一样的，我们贵州目前是20到104一平收取，维修基金包含两部分，第一部分呢是房屋公共设施维修基金，主要是用于电梯、车库、绿地、消毒、道路等公共设施的维护和更新。第二部分是房屋主体维修基金，主要用于主体结构，包括基础、承重、墙体、柱梁、楼板、房顶、户外墙面、门厅、楼梯间、配电线能等。一般情况下，维修基金是由当地的房地产管理部门统一监管，必须经过2/3以上的业主同意，物业公司才能申请支出使用维修基金。关注邱sir，了解更多房产知识！