“认房不认贷”管用吗？

最近各地的商品房都在降价，前期江苏某些城市还对某些地产商开出了，不允许降价卖房的行政通知，但是终究商品房还是受制于市场行为，到现在价格还在下降。现在部分城市也承认了地产商降价售房的决定，其实商品房就是市场行为。 下面我们就来讨论一下提振房地产市场信心，“认房不认贷”管用吗？“认房不认贷”政策的出台，主要是为了降低购房门槛，促进刚需和改善群体实现住房的需求。这个政策对于一线城市和热点二线城市而言，能够修复市场情绪和预期，提振信心，使更多购房人享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。 然而，这个政策对房地产市场的影响程度，可能会因城市和市场条件的不同而有所差异。例如，在北京，如果购房人要改善住房需求，在卖一套买一套的情况下，如果执行“认房不认贷”，首付比例则为35%，如果执行“认房又认贷”，首付比例就变成了60%，这样一来就增加了换房的难度 总的来说，“认房不认贷”政策对于提振房地产市场信心，降低购房门槛