新州悉尼将会彻底改变开发建筑批文申请流程,让几乎所有新州地块都可以建造更高密度的住宅。原来的独栋别墅可以建造双拼别墅,三拼Terrace,联排,1-2层公寓,原来的中密度可以建造更高密度的公寓楼。州政府还绕过了市政府的审批流程,原来不给批的,现在可以批,原来3-5年的审批流程现在只要最快20天。预计在未来5年内,在大悉尼,Hunter,Central Coast 和 Illawarra地区将会凭空增加112,000套住宅供给。这个政策将会对悉尼房市产生巨大并且深远地影响,未来的房屋供给量将会大幅度上升,那么悉尼的房价还会涨吗?投资者应该如何调整自己的策略,离自己的财富目标更近一步呢?影片后面我还会分享一个维州墨尔本的税务新政,这可能预示着墨尔本房产投资大环境本质上的改变。