专家称房价大幅下跌，普通老百姓最吃亏

根据财经杂志对中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶的专访，在今年的第五届外滩金融峰会期间，张晓晶表示，如果房价大幅下跌，最吃亏的将是普通老百姓。张晓晶认为，虽然一些中低收入家庭可能会认为房价下跌后能够买得起房，但这是从个人角度来看问题。 据张晓晶介绍，中国房产财富占居民财富的比重大约是60%至70%。相较之下，高收入家庭拥有更多商业财富和其他财富，包括海外财富。因此，房价下跌对于高收入家庭几乎没有影响。然而，对于那些房地产价值占全部财富比例达到百分之六、七十的中低收入家庭而言，损失将是巨大的。 张晓晶指出，如今的住房拥有率已经非常高，其中包括拥有房子的中等收入家庭和收入水平较低的家庭。他们将面临的问题是财富缩水。他认为，防止财富缩水的最佳办法是保证房地产市场的平稳发展。 根据此次专访，房地产市场对于中低收入家庭来说具有重要意义，因为它是他们财富的主要来源。