今年的房地产还是不太好,从上半年的迹象看,要想扭转趋势,回到过去那种火热的状况,几乎是不太可能了。这让很多房地产企业的现金流开始出现很大的压力,现金流一旦出问题,很容易引发债务爆雷。 因为金融行业有句老话,债务是硬的,资产是软的。什么意思呢?就是你借的债务,因为有利息,是不会变少的,但是你持有的资产,一旦市场价格下跌,就很容易资不抵债。现在的房地产企业,就有这方面的问题。 债务到期必须要还,但是手里的房子卖不动,没有资金周转,做企业的都知道,亏损都不可怕,最怕的是现金流断了,就容易破产。而如果出现大面积的债务危机,那对于经济来说是很危险的。