财富不会停 | 房产“互换” 省下税费十多万

房子过户，你见过买卖、见过赠与、见过继承、见过离婚析产，那你有没有见过产权互换呢？尤其是父母与子女之间房产互换，不仅可以达到过户的目的，还可以省下下不少税费呢！那我们就来看一看这一家杭州家庭的“神操作”。 老陈夫妇在杭州主城区有两套房产，一套是市中心的老小区，一套是位于南星桥的大户型。他们儿子名下也有一套房子。考虑到儿子准备结婚，老两口想把自己的大房子转给儿子。但问题来了，由于儿子还没有登记结婚，属于单身，按照杭州目前的限购政策，已经没有购房资格，也没有资格接受赠与；而老陈夫妇名下也已经有两套房子，没有多余的“房票”了，无论老陈夫妇还是儿子，想再买房，必须卖掉一套房子。 这时候，老陈的一位朋友给他出了主意：可以试试房子互换。老陈去不动产登记部门一了解，现在杭州十区范围内，父母与子女互换房子都可以操作了。 房产“互换”其实是不动产转移登记的情形之一，那互换要缴纳哪些税费呢？房子互换涉及的…