广州科学城比珠江新城还牛逼的区域，升值空间可想而知

楼盘优点 1、目前周边3公里唯一公寓产权 2、对面就是黄埔军校中小校 3、送全屋家电 4、送3年车位使用权 5、三年免息分期 1️⃣三大地铁口，五站天河客运站 本项目1公里内聚集2大地铁线，3地铁口(6号线黄陂站、金峰站，21号线水西站)→5站可直达天河客运站； ·6号线东西走向，金沙洲浔峰岗-黄埔香雪，贯穿整个广州东西部； ·21号线半小时无缝接驳天河CBD、科学城、中新知识城。 门前6条公交线路，2站接驳地铁，1小时畅联广州各区。 2️⃣ 豪宅区内 天河首站 双圈之芯 各大知名开发商(龙光、万科、保利、雅居乐、华标、融创、中铁建、深振业)相继进驻，2017年开始房价上升，目前周边一手在售5万起，二手均价4.5万起，2021年黄埔地王就在项目对面，由深振业竟得，拍地价27274元/m，今年开始动工，预计售价6万/m起；中铁建项目拍地价2.4万/nm，预计5月开售。 3️⃣黄埔旧改腾飞，人均GDP超天河 企业聚集带来居住需求，但地块稀缺，只能通过城市更新增加住房，2021