建设工程管理的内涵 1.全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。 2.项目立项(立项批准),是项目决策的标志。 3.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。 4.确定项目的定义一般包括如下内容:(1)确定项目实施的组织; (2)确定和落实建设地点: (3)确定建设任务和建设原则; (4)确定和落实项目建设的资金; (5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。 5.设施管理包括物业资产管理和物业运行管理,物业资产管理又包括财务管理、空间管理和用户管理,物业运行管理包括维修和现代化。