租房注意事项，签好合同避免入坑

租客方要注意的： 1 签约时一定要查看房产证和房东身份证件，避免是由别的租客转租。 2 签订租房合同前，一定要查验所以电器是否正常使用，下水是否通畅，燃气是否正常。所有的要求要在起租日之前提出。 3 查验所有家具，家电有没有损坏的情况。客户，房东和中介方建一个小群，把所有已经存在的损坏情况，拍照发群里，并获得房东确认。 4 查验水、电，燃气的读数。务必在入住前结清。 5 过年前租房更划算，可以和房东谈过年期间给10-20天的空置期。 房东方要注意的： 1，合同中备注好房屋内最多的常住人口数 2，要明确不能转 3，最好不要同意租客养宠物 4，约定每期付租金的具体日 5，约定保洁费用 6，约定合同到期后是否续租