房地产的动力来源于城镇化，而城镇化的下一阶段是超级城市圈。除了超级城市圈，还有大量的二线城市自发的组成都市圈，目前全国有34个都市圈。几近泛滥的地步。发改委已经明确如兰州、银川、西宁、贵阳、南宁、乌鲁木齐、呼和浩特、石家庄等城市的都市圈，基本就此搁浅，这是为什么呢？
