商品房预售制在短期内不可能取消,在未来很长一段时间里你也只能买到预售的新房。但你交首付的比例,贷款的时间以及背后的监管逻辑将会发生很大的变化。 但是,当房地产从增量时代走向存量时代,房地产开发模式的转型一定会是历史的必然,而我认为,商品房预售制也终将结束它的历史使命,在未来某一天彻底退出历史的舞台。