直系亲属房产过户，买卖还是赠予更划算？

直系亲属间房产过户，买卖和赠予哪个方式更划算？如果这个话题对你有帮助，请点赞收藏。视频最后有税费计算表格。 在苏州，假设你有一套房产，想过户给子女，可以选择两种方式进行交易，房屋买卖或房屋赠与。 如果想要通过买卖的方式，把房子过户给子女。那首先子女必须要有苏州市的购房资格。然后需要找一个中介机构，协助办理网签。网签通过后可以直接去房管局申请过户。这个时候需要交纳的税费，包括契税和个税。如果不满两年，还有增值税。好处是直系亲属间的房屋买卖所有税费都是打对折的。 如果通过赠予的方式把房屋过户给子女。这个时候子女没有购房资格也没关系。也不需要网签，直接去房屋交易中心申请过户。需要缴纳的是3%的契税和0.1%的印花税。（印花税姑苏区，吴江区是0.05%。） 那直系亲属间的房产过户，到底是买卖合算还是赠予合算呢？这要具体问题具体分析。