别墅渗水怎么办？快看贵府是不是这几种？再也不用年年修得麻烦

别墅漏水怎么办？老规矩，找渗水原因，一般别墅漏水都是沉降性裂缝和结构性裂缝导致的， 独栋别墅和多层洋房地基深度和材质处理都是不一样的，特别是别墅地下室和地面是很最容易返潮渗水的，有问题5年保修期内肯定优先找开发商做防水处理。 然后就是结构层由于刚度和温差收缩变形造成的伸缩变形缝也是防水层出现的最大难题。为了提高装配式结构板屋面的整体性和刚度，就必须要用微膨胀细石混凝土填补板缝，或配制钢筋，再浇一层配筋细石混凝土。 还有就是一些局部节点部位，阳台墙面裂缝、窗户上沿开裂、胶条老化造成雨水渗漏等一系列问题，尤其是十岁以上的老房子都是用的红砖封墙的，吸水性大，需要全部铲掉他的基面见水泥砂浆层，用水不漏打底，用抗渗性的防水涂料满刷，用聚酯布拉缝，最后喷上一层外墙抗裂金石漆。