位于西安市长安区西长安街的土地局小区,只有3栋楼99户居民。两年前三供一业改造,单位不再负责小区物业管理,引入社会化物业公司。今年5月底,第二任物业公司也从小区撤出,此后小区大门无人看管、垃圾堆在物业门口无人清运。物管会负责人刘先生说,小区物业费交费率极低,只有60%的业主愿意交费,目前只能再寻找新的物业。