陆女士说她在这个商场买了47平米的商用房,开发商承诺会帮忙租出去,可是到现在开发商都没有做到承诺。陆女士给调解员看了合同,合同显示当时陆女士买的商铺是47平方米,公摊25平方米,并且每平方的价格为10910元,也就是说总价达到了五十几万。并且,陆女士与开发商签订了一份委托协议,协议显示购买后三年内的收益由开发商打理,第四年起的租金收益才会给予陆女士。但是这份协议上没有相关租金金额的规定,所以多少的6%也无从谈起。负责人如果说有轻轨的话,宣传有轻轨的话,当时就可以去核实的,这下陆女士可能要吃哑巴亏了。