房贷利率到底怎么计算？

房贷利率到底怎么计算？ 目前房贷基准利率也就是LPR是4.45% 咱们购房人的实际房贷利率=基准利率+基点。 基点可以是上浮也可以是下浮的， 当前底线是下浮20个基点，一个基点是0.01， 也就是说当前的房贷利率4.25%。 已购房和准备买房的朋友注意了 可点赞加关注。 在整个房贷周期内， LPR是变化的，但基点是固定不变的 比方说之前办的房贷是上浮50个基点 那么你的实际房贷利率就变为4.45+0.5=4.95% 若你现在买房办理房贷， 那么利率可以是4.45-0.02=4.25% 以上利率都是基于首套贷款5年期以上的前提下。 大家还有想了解的，可在评论区留言。