不同于股票,公募REITs市场波动相对较小;收益增长空间相对有限;具较高分红比例。与债券比,公募REITs没固定利息回报;本息没主体信用担保。不同于普通公募基金,公募REITs资金投向不同;收益来源不同;产品定位不同。