利息降了，房价会涨吗？

5月20日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率（LPR）。其中，5年期以上LPR为4.45%，较上月下降15个基点。这是自从LPR报价形成机制改革以来，首次出现1年期LPR不降、5年期LPR下降，而且5年期LPR创下最大降幅。由于5月15日央行发出通知首套房贷款利率下限降低20个基点，叠加LPR下调15个基点和银行下调20个基点的双重因素，首套房实际房贷利率最低可达4.25%。 LPR下调，所有客户的贷款利率都会同比例下调吗？房地产市场会扭转吗？ 欢迎收看宋鸿兵为您深度解析。