房子还没有过户 卖家收了55万购房款后失联

陈先生于2020年10月在重庆南坪买了一套房，成交价135万元，付了50万元首付用于解押。卖家签合同很爽快，把房钥匙也交出了。苦等半年，卖家迟迟不解押，陈先生报了警。经调解，双方同意解除合同，卖家退还55万元。但卖家仍旧没退钱，还把房子做了二次抵押。陈先生又去了法院，法院裁定，卖家退还陈先生55万元，并赔给5万元违约金。可是卖家从此失联，这该怎么办？