现在是买房的时候吗？

现在房价下跌很多人不敢买房了，反而是房价涨的时候买的人多，这是为什么呢？我的个人观点是刚需就应该趁便宜的时候买。这个便宜就是考虑当地的土地成本和人力材料成本，还有当地工资，该出手时就出手，大家觉得呢？