武汉经济增速全国第一，GDP前十，写字楼空置率却超40%，谁之过？

最近看了一篇报道，确实令人担忧的。武汉的写字楼空置率已经超过40%，这是什么概念？也就是说，武汉很多地段比较差的地方的写字楼，可能一半都是空的。然怪我们公司对面的写字楼，以前每到上班的时间，排队上电梯的人都拍到楼外卖，还转几圈，今年这种盛况还一次都没有看见。今天看到这个数据后，就彻底解释了我这个疑惑。那么到底是什么造成了武汉的写字楼，从门庭若市到鲜有问津，从一室难求到降价招租呢？我从以下几个方面进行了分析，一是今年武汉市迎来了45万方的新写字楼交付，创五年来新高，导致空置率也创五年来新高。二是疫情原因，导致一些抗风险能力差的企业出现问题，导致破产或者被迫降低办公成本。三是，目前整个地产行业处于低迷状态，影响整个行业发展。四是，全球经济受疫情影响，很多想开展新项目或者创业的人士处于观望期，新增注册的公司较往年有所下滑，那么需要的办公场地也会变少。