房地产因果轮回（二）：卖地建城，必须先搞个商品房市场

分身在油管，文字稿在公号。id都是投资局中橘。   自从1988立法允许有偿出让土地以后，并不意味着土地立马可以获得足够的市场价值 如何把土地资源、人口红利转化为城市发展的原始资本，构建交易市场是第一步。   参考资料： 《改革开放口述史》 《房地产40年发展历程》 《有限“福利分房”越走越窄》 《再谈福利分房和住房体制改革》 《中国住房制度改革40年_回顾与反思》 《中国宏观调控40年_历史轨迹与经验启示》 《我国住房公积金制度演化的回顾与展望》 《中国城市房价、收入与房价收入比的时空分异格局》