郑州购房政策松绑，房价会怎么走？还上车还是下车？

郑州发布楼市19条，已经成了全国楼市大新闻！有人吹该抄底了，有人骂这是绝户网！那到底应该怎么解读？ 我认认真真看了一遍，真正能出效果的，就看这六条， 第一，放开限购，两套变三套， 第二，二套首付比例60%变成30%， 第三点，货币化安置，释放购买力，让村民换好房子！ 第四，公积金条件放宽，利率下调，降低资金成本。 第五呢，二手房取消20％差额税。 第六呢，土拍保证金下调到20%，还能分期一年。给开发商打止疼药！ 这些都是实打实降低门槛，增加购买力！本次政策力度之大，全国仅有！那么市场会如何变化？我说一下我的观点！不要盲目乐观！ 2022年上半年是行情的底部已经很明确了！行情回升能到什么程度，我认为基本上恢复到去年小阳春的水平！普涨不现实！市区核心板块上扬，外围刚需组团继续平价出货！因为体量已经太大，未来的接盘侠明显不够用，还得抓住时机去库存！ 那么哪个板块会反弹？可以参考2021年上半年洪水之前！