超900亿的房企理财暴雷，以房抵债需要注意什么呢？

今年下半年以来，包括恒大、佳兆业、宝能、阳光城等在内的地产系财富管理平台陆续出现兑付危机，待偿规模近千亿元。一些开发商为了解决兑付问题，提供了实物资产兑付方案，比如拿一些住宅、商铺进行冲抵，把理财资金转化为了购房款。如果开发商实在是资不抵债，无钱可以支付理财，这种“以房抵债”也是一种解决方案。但是，其中也有不少的风险，更需要注意，以防从一个坑跳进了另一个坑。