买房贷款的方式一般有:公积金贷款、商业贷款;贷款人需要提供的资料;1、借款人及配偶的身份证、户口本原件及复印件;2、借款借款人的婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。3、借款人还需要借款人有稳定的收入来源,银行流水账,由于没有不良记录,所以银行会通过法律手段处理。