叶女士是福州市鼓楼区某小业主,她反应说三部电梯状况频出,其中四号梯已经停用三个多月了,剩余的两部也是时好时坏,严重影响了他们近300户业主的出行,物业黄经理强调,因为该小区没有办理产权证,所以没有公共维修基金,需要业主来凑齐这笔费用,通过沟通,业主代表表态可以自筹这笔钱,但是希望可以从之后交付的公共维修基金里抵扣,黄主任强调原则上不可以这样操作,但是考虑到小区急用电梯的情况,可以向上级申请,同时业主也会在近期召开会议,尽快凑齐费用