众所周知,小区利用业主共有地块进行广告招租、商铺租赁、收停车费等方式获得的收入,属于小区公共收益,依法归全体业主共同所有,如果要使用,也要经过业主集体表决。最近福州马尾名郡小区的业主听说,在新一轮物业选聘过程中,唯一一家入选的物业拿出的新合同中,竟然要将30%的公共收益据为己有,这可让业主们彻底坐不住了。