Balwyn区居住人口71%为澳洲本地人,海外移民中英国占大多数,亚洲方面以中国、马来西亚和香港为主。家庭收入远远高于维州的平均水平,是维州犯罪率最低的区域。 这里,也是墨尔本主要的华人区之一,有近15%的居民是华人。华人聚集地,学区自然不会差,Balwyn中学是维多利亚州闻名遐迩的公立学校,教育水平一直保持在公立学校的前列。 此外,这里的小学也名列前茅,居民可以以极低的学费入学。附近私立学校林立,比如最好的女校Fintona。 临近的Kew, Canterbury和Hawthorn的私校也非常容易到达。从2000年到现在,Balwyn中学的华人学生几乎每年都在增加。 正是因为Balwyn中学的原因,很多华人家长都希望把房子买在Balwyn,导致Balwyn的学区房在拍卖时有大约70%以上的华人竞拍者,而房价也直线上升。 Balwyn的交通非常方便,大量的公交车和电车直到Balwyn,M3高速可直到市中心,开车到市中心15分钟左右,并且到最大的华人区Boxhill也只有10分钟开车路程。