看好的二手房，业主突然不卖了，责任在谁？

赵先生付了75000的定金和中介费，合同到10月15日截止，律师表示，如果继续履行合同，卖家需要解决好自己一方的问题。如果不愿继续履行合同，卖家需要将定金双倍返还给赵先生。