房价下调已成市场主流，二手房价进一步下跌

房价下调已成市场主流，二手房价进一步下跌，新房市场有“过冷”风险，尽管近期有一些政策放松的表现，如信贷政策放松，但是其要真正影响市场基本面，时间是滞后的，从降温周期的历史规律看，往往会持续8个月的时间。当前可以认为房地产市场明显进入降温周期，要密切关注降温周期中各类市场交易，注意风险的把控，防范各类价格过快下跌或市场恐慌情绪。