强制拆除违法建筑，需要这些程序才算合法

住了几十年的房子被认定违建，即便真的是违法建筑，也不是说拆就拆的，必须满足三个条件，符合法定程序。1、强拆要以逾期未履行为前提。2、催告程序不能少！3、催告后仍不履行的，且无正当理由，行政机关才可以进行强制拆除。因此，想要拆除违法建筑，首先要有一份违法建筑认定书，一般叫做处罚决定书；其次，是经过催告程序；最后是催告期满，没有正当理由，拒不拆除的，行政机关才可以做出正式的强制拆除决定书，依据这份决定书拆除违法建筑。