农村买宅基地，花百万建别墅，一夜推到，竟然完全符合规定？！

城市套路深，只想回农村。买一块宅基地，盖个小楼，种花钓鱼，想想都觉得很美好。但是，问题来了，城里人能到郊区购买农家小院吗？ 根据我国《民法典》的规定，宅基地使用权的取得、行使以及转让，要遵守土地管理法和国家有关规定。 同时，《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》也规定了，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。 城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房不受法律的保护。所以，宅基地不是你想买就能买的，限制因素太多了，别到最后，钱没了，房子被推倒了，还没地儿维权！