10年前建成的一批高铁站和火车站,都在预期的巨大商机中投资建成了站前商业综合体和高层商办楼,十年来它们的经营状况要么死亡要么惨淡,对此,我们必须正视高铁站人流不是商业消费人流,纠正认知失误,不要再在新一波高铁站建设时重犯投资失误!